एक खरिदकर्ताले महत्त्वपूर्ण अग्रिम भुक्तानी वा दर्ता पूरा गर्नु अघि स्वामित्व, जग्गा रेकर्ड, क्याडस्ट्रल विवरण, भार, विक्रेता पहिचान, पहुँच र कुनै पनि कानूनी प्रतिबन्धहरू प्रमाणित गर्नुपर्छ।
कोर जाँचहरू
- मूल स्वामित्व प्रमाणपत्र;
- विक्रेताको नागरिकता/पहिचान;
- आधिकारिक स्वामित्व रेकर्ड;
- cadastral नक्शा;
- क्षेत्र पुस्तक जहाँ सान्दर्भिक;
- भूमि क्षेत्र र सीमाहरू;
- धितो वा रोक्काको अवस्था;
- कर/राजस्व स्थिति;
- शीर्षक को स्रोत;
- सह-स्वामित्व;
- विभाजन वा विरासत कागजातहरू;
- सडक/पहुँच स्थिति;
- योजना वा अधिग्रहण प्रतिबन्धहरू जहाँ सान्दर्भिक छन्।
अतिरिक्त विस्तृत परीक्षण
यदि विक्रेताले सम्पत्ति उत्तराधिकार, विभाजन, पावर अफ अटर्नी वा अदालतको निर्णय मार्फत प्राप्त गरेको छ भने, ती कागजातहरू पनि समीक्षा गर्नुपर्छ।